Le PTZ+ le simulateur pour s'y retrouver...

Le PTZ+, nouveau prêt à taux zéro 2011 est ouvert à tous les primo-accédants ( c'est à dire que vous n'êtes pas propriétaire de votre résidence principale depuis plus de 2 ans) sans conditions de ressources ! C'est aujourd'hui ce qui différencie le ptz 2010 au ptz+ de 2011. Mais attention, les montants ont également changé, et si certaines zones (A ou B1 par exemple) octroient des montants plus importants que l'année dernière, il n'en est pas de même pour la zone C !!

De plus, si votre financement concerne un projet de construction, le montant du ptz+ sera tout à fait différent selon que vous partiez sur un projet BBC (Bâtiment Basse Consommation) ou un projet conforme à la règlementation thermique actuelle (RT 2005).

Prenons l'exemple d'une famille de 4 personnes (2 parents, 2 enfants), dont le projet de construction se situe dans le Vaucluse (Avignon). Leur projet (terrain + maison) est estimé à 200 000 €.

 

Montant du ptz+ (sans label BBC) : 44 000 €

Montant du ptz+ (avec label BBC) : 70 000 €

 

Le label BBC ouvre droit à un ptz+ supérieur mais attention, une maison labellisée BBC c'est un investissement plus important (de l'ordre de 15 à 20 %) par rapport à un projet classique. (voir notre article sur le BBC)

 

Il y a donc un calcul à faire... Pour vous y retrouver le site du gouvernement a créé un simulateur de Prêt à Taux Zéro + qui vous permettra de savoir à quoi vous avez droit exactement en fonction de votre situation actuelle.

 

http://www.ptz-plus.gouv.fr/