Avis sur... La résidence Le Carré Majorelle à Montélimar

Certes Montélimar n'est pas la ville à laquelle on pense en premier lorsque l'on souhaite investir dans l'immobilier... Mais c'est bien dommage. En effet, la "belle endormie" s'est bel et bien réveillée depuis quelques années et mérite que l'on s'y intéresse de plus près...

Une situation privilégiée...

Si pendant des années, très peu d'efforts ont été consentis pour faire de Montélimar une ville dynamique et économiquement intéressante, les choses sont en train de changer. Située stratégiquement au carrefour de 4 départements (Drôme, Ardèche, Gard, Vaucluse), de 3 régions (Rhône-Alpes, PACA et Languedoc Roussillon), au centre de l'axe Lyon-Marseille, en plein coeur de la Vallée du Rhône et aux portes de la Provence, on ne pouvait rêver mieux en terme d'emplacement géographique. Et la belle a de quoi séduire : un centre-ville typiquement provençal avec des rues qui sentent bon les parfums de la Méditerranée, des petites places bordées de cafés, de nouvelles zones commerciales qui s'étendent du Nord au Sud de la ville et une future gare TGV ! Certains quartiers reprennent même vie. C'est le cas de l'espace Saint-Martin, à quelques mètres du centre-ville, dont les anciennes casernes militaires ont été transformées en boutiques, bureaux, restaurants, logements. Et c'est dans ce quartier que se situe Le Carré Majorelle, futur résidence de 52 appartements du T1 au T5.

Une résidence de bon standing...

En terme d'architecture, rien de bien extravagant, mais l'ensemble s'intègrera bien à l'environnement. Les extérieurs seront particulièrement soignés avec un bassin au milieu des bâtiments formant un carré, des essences méditerranéennes et des platanes pour profiter de moments agréables à l'ombre. De manière générale, les appartements proposés sont plutôt bien exposés (sud, sud-est pour la majorité) et équipés : volets roulants, vidéophone, parking automatisé en sous-sol...autant d'éléments que nous ne retrouvons pas dans certains programmes neufs de la ville. En ce qui concerne les prix, prévoyez une moyenne d'environ 3000 €/m², ce qui est raisonnable pour la situation que la résidence offre. Prix à partir de 106500 €.

Le plus : pour les investisseurs, cette résidence est éligible Scellier et la future école d'infirmières située à quelques centaines de mètres de la résidence sera un atout non négligeable pour la location.
La livraison est prévue pour fin 2010. 
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.